“什么事?”王寶兵摸摸腦袋疑惑道。
“還款期啊,三批貸款的還款期,最后一期都到了1992年啊,你算算每年才還多少?”
王寶兵一愣,忽又驚喜若狂。
“四年啊,每年才還三百萬,怎么也能還上,哈哈,我是多慮了。”
接著他又掐指頭算賬,“溫哥華花園適當降價,一棟棟賣出去,回頭錢就來了,還錢毫無壓力,另外海天大廈也快建好了,也可以賣出去,壓力就沒了。”
看王寶兵充滿憧憬的樣子,高揚嘆了口氣,忍不住潑冷水。
“你呀,我再教你幾招。
海天建好以后,只對外出租,不賣。記住商務樓一定要出租。”
“收到,海天大廈只租不賣。”
“租金要高,別忘了海天大廈是高端商務樓,可別租賤了丟了份。”
王寶兵咂摸嘴,沒敢說話。
租金高了,就海南這里的商業環境,誰來租啊。
行吧,高揚說啥就是啥吧,他就從來沒錯過。
“另外溫哥華花園每一季度每平方漲價五十。”
王寶兵徹底不懂了,現如今一千二一平都賣不出去,每季度漲五十,一年下來漲二百,1400一平,誰來買啊。
高揚不管王寶兵能不能理解,繼續安排。
“其他兩塊地,慢慢動工,造起勢來即可。
如果迫于壓力必須動工,就蓋幾棟樓。
慢慢動工,千萬別急,一切等到91年以后再說。
不明白的隨時問我,切不可亂花錢動工。”
王寶兵都聽傻了,這就安排到了1991年了?
他佩服高揚的遠見,但依然憂慮,手里有地,卻賺不到錢,還貸吃喝拉撒每天都是巨大的數字,未來想想就可怕。
“不用擔心,沒錢了就貸款啊,記住最后還款期,都在1992年。”
高揚也不解釋。
王寶兵也不再追問,只是牢牢記住了1992年。
另外就是以貸還貸,慢慢施工。
至于其中玄機,王寶兵實在是搞不懂。
或許有什么大機會吧,能一舉解決所有問題?
不管怎么樣,王寶兵在飛速成長。
后兩批貸款,他有樣學樣,請客送禮請吃請喝陪玩,還學會了扯大旗拉虎皮,讓李主任楊行長出面,終于打動了其他兩個行長批下款子來。
從此以后,王寶兵對人情世故,交際人脈有了深刻的理解。
在以后的歲月里,他屢試不爽,在國內地產界縱橫馳騁,名聲顯赫。
接下來的日子,終于來了驚喜。
海南開始有了人氣。
畢竟海南建省已經一年多了,有識之士盯上了這塊尚待開發的土地。
幾乎是一夜之間,在海南注冊的房地產公司增加到了三十五家。
而且還在不斷增加。
這也得益于恒基置業開盤儀式的爆火。
相關新聞傳播開來,有識之士終于意識到海南建省,紅利在哪個領域。
當然是房地產開發!
另外涌入蛇口的外來人口,也與日俱增,市面上人增多了,租房市場爆火。
至于第一家房地產公司,恒基置業,也早就被各路房地產公司盯上了。
畢竟手拿1000畝地,還蓋了海天大廈,溫哥華花園,第一家啊,讓恒基置業吃了一個大紅利。
其他家公司羨慕之余,也立刻開始行動。
能來海南搞地產的,都不是凡人。
都或多或少有背景,不管是打電話還是遞條子,這些房地產公司都開始拿地貸款了。
很可惜,當地政府也在飛速進步。
千金買馬骨的好處,給了恒基置業。
后續來的房地產公司,想再拿到一畝地一萬塊錢的實惠,是不可能的。
土地值錢!
領導們也逐漸懂了這個道理。
提價,必須提價!
大著膽子提價,一畝地五萬,一哄而上,搶光。
領導們驚喜之余,又后悔,膽子太小,步子邁的太謹慎。
提價!必須提價!
這一次獅子大開口,一畝地二十萬!
出乎意料,還是被一搶而光。
這就驚喜交加了。
另外土地漲價的消息,再次吸引了更多人的目光。
一年之中,南下橫渡瓊州海峽前來淘金的房地產公司,達到了三百家還多。
各路建筑隊施工隊也紛紛前來尋找機會。
大量的施工人員到來,海口立刻人潮洶涌,外來人口首次超過當地人口。
地攤經濟,租房市場,旅館飯店,酒館飯店酒樓商場……都跟著火爆起來。
領導們欣喜發現,經濟發展走上了快車道,一切得益于建省的英明決策。
還有恒基置業首次進入,帶來的廣告效應。
但是恒基置業建設嚴重脫節,除了海天大廈即將完工之外,溫哥華花園建設相當拖拉。
一期十棟樓建好,三棟福利樓分配完畢,二期基本沒動,除了打地基之外,沒了動靜。
其他兩塊地,也沒見施工隊進駐。
出于對貸款危機的考量,政府約談王寶兵,質問為什么沒有施工,不施工或許考慮收回土地。
沒見到如今土地這么搶手嗎?
王寶兵早有對策,也驚訝于高揚,早就預料到了這一幕。
所以講了理由,公司重點項目是推進地標性建筑海天大廈完工裝修,這可是海口這里的形象工程!
領導們一聽,海南形象工程啊,那一定要搞好。
應付了領導們的質詢,又信誓旦旦說立馬開工。
有驚無險應付了過去。
其他兩塊土地加上溫哥華花園二期,開始建設,領導們滿意點頭。
恒基置業很聽話嘛!
就這樣,干干停停,時間折騰到了1991年。
期間,王寶兵除了跑到三亞又拿了三百畝地之外,恒基置業再也沒了轟動一時的成果。
相當低調。
只有一點讓人稱奇,就是溫哥華花園價格一直在提價,目前已經達到了一平方2100元。
除了有土豪買了一套裝修好了居住之外,再也沒人購買,因為價太高了。
而王寶兵見到有人購買溫哥華小區,立馬提價,2300元每平。
真是讓人搞不懂的操作。
有人打聽內幕消息,傳來傳去,似乎說的是,溫哥華花園是花園洋房,必須維持高端形象。
不得不說,溫哥華花園作為價格錨位,確實提高了周邊公司房產的價格。
其他公司對標溫哥華花園,房產價格也在上漲,普遍在1500左右。
因為房地產公司拿地價格也在漲啊,施工成本也在普漲,所以海南房價上漲。
以前觀望的老百姓忍不住出手買房,一是增值,二是買漲不買跌。
不過買房的人還是少,更多的是,不斷進來的公司,開始大宗土地房屋轉手買賣。
海南這里房地產徹底引爆。
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?