徐洋當然明白傻柱生氣在哪。
如果整個院子是屬于傻柱了，他絕對能干出來默默隱瞞，讓大伙白住的事。
所以他并不理解徐洋找大伙要房租的行為。
但是徐洋沒指望他理解，和圣母講道理是最累的，費盡口舌甚至都不如上去給他兩個巴掌有用。
“靜一靜，這件事我和上級部門已經溝通過了，上級部門也給了處理方案。”
可能這個任務完成的有些取巧，所以系統雖然把獎勵給了但還留下了需要處理的尾巴。
不過對于這群人的軟肋徐洋實在太清楚了，直接抬出了上頭的決定。
“第一個，本著法治的精神，沒有履行完收繳手續，沒有蓋公章所以上面決定根據已經履行完成的法拍程序，整套四合院屬于我。”
“第二個，但是本著以人為本的原則，上面和我商談給各位出了兩套方案。”
“房子的產權肯定是歸我的，這毋容置疑，方案一是，按照現在的福利房政策，你們以同樣的價格，把每個月的福利房租金直接給我，然后繼續住，這也是我收你們房租的原因。”
“第二就是，房子依舊是我的，你們不租，聯系原單位，原單位會給你們另行分配宿舍。”
徐洋一口氣說完了處理方案。
有了徐洋之前的囂張一副要搶走大家房子的樣子做鋪墊，大伙忽然又覺得徐洋肯接受這樣的方案都是做出了莫大的犧牲了。
“好像，挺良心的啊？”
“確實，福利房我們家每個月就交一塊六，給誰不是給呢。”
“房子都判給徐洋了，人家收和單位一樣的錢，多良心啊。”
“是吧！就咱們院里的房子別看不起眼，外面同樣的個人房子都得租3塊多錢一個月呢！”
底下人互相討論著覺得徐洋非常的良心，是個大好人。
至于方案二重新分配房子，現在已經分不到這樣的地段了，不少人都退休了，要是分個破門房啥的那不如就這么租著住呢。
就連傻柱都對剛剛對徐洋的指責而羞愧。
一大爺琢磨了半天，總感覺徐洋挖了個坑，但是不知道坑在哪。
這小子可不像好人吶。
這么辦事不像是他的性格啊。
徐洋臉上帶著和善的微笑看著左鄰右舍，就連熟悉他的秦淮茹都覺得是徐洋發了善心接濟左鄰右舍。
這里面的坑除非也像徐洋一樣開了天眼，不然別人根本發現不了，當然努力猜一猜也有可能蒙對個方向。
如果換一個現代人過來一眼就能發現問題，那就是產權，未來的產權歸屬。
這時候福利房的歸屬其實是并不完全歸個人，雖然大家都住了感情，但是每個月都有一塊多錢要扣給單位的，所以也就沒有相對應的產權意識。
但是四合院里的人住了這么久，將來房改政策落地的時候，房屋確權，如果起了糾紛那也是個麻煩事。
不過經過徐洋這么一手操作如果大家從心里覺得是租的徐洋的房子，那就不會有這樣的問題，等到那時候他們發現被徐洋坑了也無濟于事了。
因為徐洋已經拿出了厚厚的一疊紙了。
“來來來，大家趁我沒反悔趕快簽合同吧。說實話我也下了很大的決心才答應的上面，不然這房子我準備裝修成個養老院什么的，估計街道還能給我頒給獎。”
徐洋信口胡謅道。
也是為了給傻柱心里埋個種子，方便他的下步計劃。
當然也談不上是為了坑人，萬一傻柱愿意呢？
“大家伙先簽著，我這提個小小的建議。”
“說實話，三個大爺現在一是都退休了，二來年紀也大了，三來像一大爺、二大爺以前做過什么事大家也都知道。”
“所以今天讓大伙過來本來我還有另一個目的。”
“那就是重新選一個主事的。”
“當然也沒有必要叫一大爺，因為我覺得現在更合適推選出來一個小輩出來。”
院子里的街坊鄰居熱火朝天的簽著合同，徐洋在邊上說道。
有人會錯了徐洋的意思。
“年輕小輩，能主事的，現在你還是我們的房東，那還選啥了，不正好是你嗎？”
“對啊，以后院里就你主事就行了，誰敢不聽，那房子都沒得住了！”
徐洋搖了搖頭，那人說這話有故意的成分，看來還是有人猜到了徐洋挖的另一個坑在哪的。
除了產權，如果是租的話，那徐洋隨時可以選擇不租。
誰要是惹了徐洋，那徐洋隨時可以在這樣的大冬天給他攆走...
“大伙沒必要擔心，都是街坊鄰居，大伙就放心的一直住下去！”
“等到福利房政策不明確的時候，那我也就意思意思收大家一個市場價的租金就行，不會趕人的。”
徐洋笑瞇瞇的承諾道，無聲無息的又挖了一個坑。
改開以后經濟飛速發展，也是那時候幾個大爺退休金根本跟不上通貨膨脹的速度才變的沒能力養老的，現在幾個大爺的退休金其實活的還是非常滋潤的。
等到那時候再按福利房的一兩塊錢收房租那徐洋就虧大了，所以徐洋在合同后面很貼心的標準了，若福利房制度取消或變的不再明確，就依照附近地區的市場價收取。
這一手不光沒虧錢，還綁住了一堆穩定的租戶。
我簡直是個黃扒皮，桀桀桀...
主要是現在房子也不讓賣，92年以后能自由賣的時候自己也不賣啊，不到2018年左右怎么賣都是虧。
“奧，沒說的，徐洋你太良心了。”
“對啊，以前你當廠長的時候就屬你愿意為我們工人謀福利，現在你在院里又這么為我們著想，我都不知道怎么感謝你了。”
“所以你當這個主事的眾望所歸。”
大伙聽完徐洋解釋的租房方案更加信服徐洋了，紛紛出言支持他來當這個主事的。
“不是我，大家誤會了，我覺得這個人傻柱最合適。”
“傻柱大家都知道，熱心腸，樂于助人，廚藝也好，唯一美中不足的到現在還沒個對象，但是這不影響他來當這個院里主事的，我個人非常支持傻柱。”
徐洋說完還對著一臉蒙的傻柱說道：“傻柱，要擔起責任哦。”
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