無錯小說網 > 沈總別虐太太又跟別人上熱搜了林溪沈易則 > 第七百八十八章 楚天河的見解!
  “并沒有談妥?”我思量起來。

  記得派對那天秦陽跟我說秦天民家里來了貴客需要他坐陪的,所以秦陽并沒有參加派對,而現在看,難道秦天民家里的貴客是天盛集團的董事長謝高義嗎?

  如果真的是謝高義,那么秦陽口中說的‘貴客’這兩個字也算合適,畢竟謝高義那可是一家市值千億的上市集團公司老總,這身份能簡單嗎?

  而另一方面,既然謝高義去了秦家做客,那么謝冰作為謝高義的兒子為什么沒有一起去呢?難道是他覺得沒必要,所以干脆去派對轉轉,接觸一些魔都年輕一輩的名流?

  這次在派對上,可以說謝冰的確是遇到了不少富家弟子,而印象最深的,估計就是康曼妮,因為派對的跳舞環節發生了一些事。

  “我是猜測沒有談妥,畢竟我暫時還不知道這個項目,如果你知道的話,倒是可以和我說說。”楚天河說道。

  “好的。”我點了點頭,隨后道:“謝冰和我說,這次投資的購物中心項目在魔都閔區的浦江板塊,而據我了解,浦江這塊已經屬于位置比較偏的了,不僅離市中心有一定的距離,而且至少我是不太看好的。”

  “你確定這個項目投資百億?”楚天河眉頭一皺。

  “謝冰和我說的投資估計在百億上下,至于確切的數字,我不知道。”我回應道。

  聽到我的話,楚天河起身,他拿出煙給我遞了一根,接著拍了拍我肩膀,示意我跟著到了別墅外面的花園。

  將煙一點,楚天河雙臂抱胸,他來回走了兩步,接著道:“魔都浦江板塊?投資百億?這塊區域地價便宜,商業價值并不怎么高,但再有水分,五六十億肯定要砸,而其中除了拍地,要打造這么一個購物中心,哪怕是拿出來四十個億也是不得了的事情了。”

  “據我說知,浦江板塊像樣的購物中心的確沒有,那邊好像有個郊野公園,節假日人流還算蠻大的。”我補充一句。

  “以謝總的身份,小投資肯定不可能,那種地方打造一個萬達才花多少錢,估計是要打造一個商業購物中心了。”楚天河彈了彈煙灰,繼續道。

  “商業購物中心那不是要蓋大廈?蓋商業廣場?需要招商引資?”我問道。

  “對。”楚天河點了點頭。

  “這樣蓋商業大廈,蓋購物中心和廣場,能賺錢嗎?”我問道。

  “浦江板塊雖然在閔區,但地理位置是靠近浦東區域,和浦西隔著一條黃浦江,離你們前灘雖然有一些距離,但并不是很遠,至于地鐵,是魔都的八號線,終點站就在浦江,這里還有一個工業區,但周圍城區的面積并不大,再幾公里之外,就是鄉鎮農村了,如果我沒記錯的話,這一塊周圍的房價在四萬到七萬之間,再往上就是虛高,除非是更靠市區的那一段,這里以前可以稱為南魔都板塊,商業價值是并不高的。”

  “而最近這些年,伴隨著時代的進步,商業上的開發,浦江板塊的人口數量也開始劇增,這其中除了魔都本地人因為房子拆遷而分到這里外,就是外來的打工者和商業精英,這里房租相對市區要便宜不少,工業區和地鐵沿線帶動了周圍的經濟,的確是有上升的趨勢,那一帶的浦星公路往南是奉區的星火開發區靠近海灣旅游區,往北直接到三林板塊乃至過江打浦橋隧道,交通算是比較方便,特別是地鐵,但是地鐵線路比較單一,而且的確在發展上,還無法和外環線附近抗衡,那么謝高義為什么選址在這呢?”

  “奇怪?難道他在市里有人,知道政策?”

  楚天河連續說著,而此刻我的心跳都加速了起來。

  我難以置信楚天河會對魔都的郊區都這么熟,我的天哪,他是活地圖嗎?怎么連周邊道路通往何處都一清二楚的?這也太厲害了吧?要知道楚天河是京都的企業家,他如果對京都熟,那么我會覺得非常正常,可是他居然對魔都的郊區都能這么熟,這就有些匪夷所思了。

  “小林,你說這天盛集團又不是傻子,他看中浦江板塊的到底是什么?真的僅僅是地價便宜嗎?”楚天河看向我,問道。

  “爸,我怎么感覺你對浦江板塊這么熟悉?你以前在魔都呆過嗎?”我問道。

  “我們萬興集團是做地產起家的,魔都既然是國內的經濟中心,那么我當然對魔都的地產要有一定的了解,就算是你們前灘豪庭名墅這個項目,在我知道之后,我都會進一步的去調查,去考量他的商業價值,而且早年,我們萬興集團在魔都也是有地產項目的,小林我跟你說,以前閔區的這個浦江板塊,并不叫浦江,而浦江鎮其實是三個鎮并起來的,我記得早年叫杜行、陳行和魯匯,這三個鎮合并成浦江鎮后,才真正引來了發展,而浦區,以前的面積也沒有現在這么大,其中浦區南面那一塊,以前是南匯板塊,后來南匯并到了浦區,像浦區的滴水湖以及臨港開發區,以前就是南匯的。”楚天河說道。

  “原來是這樣。”我驚訝地看向楚天河,想不到他會熟悉到這個地步,這些我是不知道的,畢竟我剛來魔都,還需要慢慢地去了解。

  “不必感到驚訝,現階段魔都郊區這些地方的發展具體到什么程度我也不太清楚,我跟你說的,都是我印象中的。”楚天河笑道。

  “對了,我已經被任命為楓華集團市場部經理了,雖說是掛名,但起碼有個職務。”我點了點頭,話鋒一轉。

  “哈哈哈哈,任命你了呀?這其中應該有些緣由吧?我可不信沈正南會突然任命你。”楚天河哈哈一笑。

  “秦陽有一次邀請我和沈峰去他家做客,然后他提了一嘴,意思是我既然是楓華集團的股東,那么理應有參加董事會議的權利,并且是擁有一定的決策權的,但我成為股東之后,并沒有進入董事會,所以他就和沈峰說了一下。”我解釋道。

  “估計喝了點酒,秦陽的語氣也不太好吧?”楚天河笑道。

  “嗯,因為沈峰要進項目,并沒有找秦陽,而是直接找的他爸,讓他爸找的秦天民。”我說道。

  “怪不得秦陽會介意,看來這沈峰有些沒腦子。”楚天河笑了笑,接著繼續道:“小林,秦陽這么說,倒是幫了你,至于沈家,他們可不敢得罪秦家。”

  “是呀,秦陽對我不薄。”我點了點頭。

網頁版章節內容慢,請下載好閱小說app閱讀最新內容

請退出轉碼頁面,請下載好閱小說app 閱讀最新章節。