雖然這件事屬于娛樂圈的內部問題，但在這個網絡信息極度發達的時代，沒有什么事情是可以瞞住的。
而且也不會有人真的想隱瞞，很快，消息就傳遞到了外界。
本來青云影業的第一部正式作品，目前的票房只達到了十五億左右，距離預期的二十億還有一段距離，但日銷已經降到了一兩千萬的級別。
按照常規推論，想達到二十億，除非延檔。
結果這件事一出來，立刻引爆了輿論。
老百姓對娛樂圈的八卦，一向都十分的感興趣，尤其是江志浩這樣的后起之秀。
傳說他是大人物的私生子，又有說是娛樂圈的臥底，還有人說他是外星人。
各種說法，都指向了一點，那就是江志浩牛逼。
他的名氣大增，使得影片的銷量也迅速提升。
本來對片子沒什么興趣的人，也在周圍人的勸說，引導，本著湊熱鬧的想法去看了。
結果當天就引爆了市場，從一千五百萬的日銷，直接沖上了一億三千萬！
而且之后幾天，票房不斷增加，最終達到了兩億的高峰。
僅僅三天時間，就完成了預計的票房收入。
看到這樣的成績，院線方很明智的增加了排片率，并宣布會對這部影片進行延檔，最少多放映半個月。如果半個月后票房依然很高，可能還會繼續延遲下架。
加上影片本身的口碑就很不錯，各大影評人對票房的估計，從十八億漲到了五十億！
五十億的票房，在國內影片歷史上，已經算得上排名前列。
去年一部《七十二小時》，創造了全球票房紀錄。
今年的這部片子雖然沒能達到那么高的成績，卻也不可忽視。
在一部分人看來，這是成績下降了，可他們卻忽略了這個數字究竟有多可怕。
可以說，這么一部電影，就打敗了許多電影人一輩子的總和！
影片獲得了好成績，并沒有超出江志浩的預料，他只是沒想到，因為姚金榮的事情，竟然能讓票房增加這么多。
前一世這部影片，也僅僅只有十億票房而以，成績算得上好，卻沒有好到這么離譜的地步。
看樣子，娛樂圈喜歡蹭熱度，博眼球是有道理的。
另外，澎湖灣二期也完成了部分房屋的建設。
由于熱度實在太高，繼續捂下去，價格也不可能再繼續上漲了。
甚至連地區負責人都找黎冰談話，希望他們能盡快展開澎湖灣二期的項目，價格方面要有所控制，不要太離譜。
國家目前對房地產是持謹慎態度的，雖然還沒有要立刻禁止高價出售的行為，但未來不排除這種可能。
黎冰便找江志浩詢問了一番，江志浩清楚未來的政策的確有限制高價的情況，但最少也在八年以后才會出現。
只是考慮到目前的熱度已經達到，也確實沒必要繼續捂盤了，便同意黎冰開始現房銷售。
澎湖灣二期項目，一共建了差不多五千套房子，沒有預售，也沒有認籌。
想買的人，全部在開盤當日集中到售樓部，先到先得。
起售價很高，達到了驚人的二十萬一平，樓層最好的，甚至超過二十五萬。
這個價格，比一期的時候高太多了，這還只是先期的高層。
后面還有十一層，九層，六層的洋房，以及最吸引人的聯排別墅。
按照目前的價格來推算，十一層洋房最少能賣到三十萬一平，九層三十五萬，六層四十萬。
至于聯排別墅，估計得超過六十萬了。
一套別墅動輒三四百平方以上，換算下來，價格過億！
普通老百姓自然覺得很貴，但他們對澎湖灣二期津津樂道，并沒有羨慕嫉妒恨。
全國人都知道，澎湖灣二期使用了大量的智能化設備。
從你進入小區的第一刻開始，就能感受到這里的科技感。
完全恒溫的小區地暖，連室外都有鋪設，保證一年四季如春。
而且在小區四周安裝了造價頗高的人工巨幕，平時可以充當電影院和娛樂設施，遇到極端天氣，如冰雹，大暴雨之類的，也可以合攏進行小區防護。
不說別的，光是這一點，就足夠高端了。
放眼全世界，也沒有哪個小區做這個，而且澎湖灣二期五千套房子，可不是小型社區。
房子不賣貴點，這些設施的成本都收不回來。
開盤的第一天，房子并沒有賣完，不是沒有人買，而是來買的人太多了，現場秩序有點亂。
連續一個月，房子才算出售完。
盡管只賣了一千五百套左右，卻收回了三百多億的資金。
毛利率超過了百分之八十！
如果把整個澎湖灣二期都賣掉，毛利率還會增加，因為后期的洋房價格更高，利潤也更大。
按照黎冰的估計，澎湖灣二期，起碼能為公司帶來千億左右的收入！
她現在對江志浩真是佩服萬分，平日里看著真金白銀往項目里砸，好似無底洞一般。
可是真到了開售的時候才明白，這些東西都是有價值的。
現在的人對于智能化的需求度很高，各種外賣，語音控制，指紋鎖，掃拖一體機器人等等，就是一個時代的見證。
能不自己動手的事情，人們更希望能夠由其他人或者機器來替代。
所以，澎湖灣二期作為全世界最高科技的小區，能達到這樣的高度也就不稀奇了。
倒也有一些大公司開發商看到了這一點，想要進行模仿，但他們所找到的智能公司，和江志浩點名的那些完全不在一個檔次。
江志浩所找的公司，未必是業內最大的，但絕對是各個領域的精細分類佼佼者。
所以那些開發商搞出來的智能小區和澎湖灣二期比，實在有點掉價。
以至于原本抱著很高期望值來的客戶，瞬間就失去了興趣，房子反而很難賣出去，虧了一大筆錢。
等他們反應過來，想去找和澎湖灣二期一樣的施工方時，才發現這些公司已經被青云集團收購了，目前都在全力以赴進行澎湖灣二期項目的建設，沒有精力再去接別的訂單。
如果你實在想做，也不是不可以，簽訂預售訂單，澎湖灣二期完工就給你做。
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