黎冰思考了一下，點頭道：“這的確是個路子，不過就算我們這樣做，也只是暫時減輕了負擔，實際負債率依然會飆升。最主要的是，我們留不住錢，萬一遇到什么問題，可能會……”
“不用擔心。”江志浩一臉淡定從容，道：“我所收購的項目就算真有虧本的，也不會太多，短期內來看，資金壓力會很大。但從長遠的角度來說，我們是在不斷的降低成本。尤其那些被收購的智能化相關公司，會進一步降低澎湖灣三期的建設成本。羊毛出在羊身上，不要把目光集中在眼前的方寸之地。撐過這段時間，等一切步入良性循環，也就沒什么好擔憂的了。”
如果是別人說這話，黎冰肯定會慎重考慮一下對方腦子有沒有發燒。
一個澎湖灣三期，建設成本何止千百億？
這邊用錢如流水，你那邊還在瘋狂收購各種公司，簡直就像個無底洞一樣。
萬一資金鏈因為什么意外斷掉，這樣的資金壓力，根本沒有任何可能補救！
但江志浩說這話，黎冰不會有半點質疑。
她相信，江志浩所做的事情，都是經過認真判斷得出的最優選擇。
他說不用擔心，那就不用擔心。
自己找他詢問，并不是在質疑什么，只是想搞清楚他的想法，從而做好配合工作而以。
至于江志浩為什么要收購這些公司，黎冰也能看出一些端倪。
江志浩收購的都是未來可能有很大潛力的公司，也許現在看來都不是行業頂尖的那種，但凡事要換個角度來考慮。
頂尖，意味著收購成本高，性價比低。
而非頂尖，則可以降低很大的成本，讓性價比更高。
就像青云地產，當初被江志浩收購的時候，在國內眾多房地產公司里，根本排不上號。
可是現在呢？
雖然總資產規模算不上第一，但未來的潛力，包括單項目的賺錢能力，它說自己是第二，就沒人敢說自己是第一了。
在黎冰看來，江志浩有種化腐朽為神奇的能力，他就像傳說中的神仙一樣，可以點石成金。
再普通的公司到了他手里，就好像坐了火箭一樣直接上了天。
青云地產的崛起速度，在如今這個時代，絕對稱得上業內奇跡。
放眼全世界，就沒有哪個實體公司能做到這一步。
如今所有人都知道，最賺錢，也是最容易賺錢的公司，不是金融系，就是互聯網。
唯有青云地產，一個澎湖灣二期賺了上千億，驚爆無數人的眼球。
這是商業場上的奇跡，全世界都絕無僅有的奇跡！
江志浩的名字，也在商場上徹底打響。
很多人說，這個人只是瞎貓碰上死耗子，但也有人說，他掌握了真正的致富密碼。
眾說紛紜，唯一可以確定的是，不管運氣也好，實力也罷，江志浩目前所做的決定，還沒有出錯的。
僅此一點，就沒幾個人能比得上。
“行，那我回去后，就找銀行方面商量，然后把建設規劃調整一下。”黎冰道。
銀行貸款肯定是要談的，按照江志浩這個思路去做的話，整個澎湖灣三期項目從頭到尾，都需要貸款來支撐。
怎么談，談多少，這都是有門道的。
黎冰已經做好了準備，要把利息談到最低，最好是無息貸款！
也許在普通人看來，這可能是沒有辦法做到的事情。
但在黎冰看來，卻并非如此。
因為銀行并不是一個獨立的個體，在他們的背后，還有很多的行業，還有很多的部門，很多的關系鏈在交纏。
一個澎湖灣三期，給市里貢獻了多少稅收？增加了多少就業崗位？
這些都是掌握在黎冰手里，實實在在的籌碼！
利用這些籌碼進行試壓，通過各種關系網的交織來聯合壓低利息，并不是很大的問題。
大部分公司，都是只有做的。
如果你的公司業務遍布全國，也許做不到，因為太分散了，人家也不缺你這點稅收。
但僅僅說澎湖灣三期這一個項目的話，可就不是一般公司業務所能比擬的了。
就像很多國外的頂級品牌，只要愿意來國內建廠，什么地皮，什么銀行利息，統統都可以不要錢。
他們這些品牌進來后，每年的稅收，增加的就業崗位，帶動的相關產業鏈，都是一個天文數字，比那點地皮前，貸款利息要有價值的多。
至于建設規劃的話，也是必須要調整的。
之前是把整個澎湖灣三期看作一個整體去打造的，現在看來，還是得劃分網格線，一點點去搞。
短期內，可能澎湖灣三期會看起來不太好，但只要規模達到一定程度，就會凸顯出它的價值了。
“在這段時間里，一定會有很多人對我們提出質疑，甚至謠傳我們的資金鏈出現了問題。所以你要做好充足的準備去應對，不要被這些謠言擾亂了我們的正常計劃。”江志浩提醒道。
黎冰點點頭，道：“你放心，如果有謠言出來，我就立刻加價。出來一次，我就加一次，加到沒人敢說這些話！”
江志浩笑了起來，道：“你還是很聰明的，知道怎么對付這些謠言。”
所謂的謠言止于智者，在這個時代已經不適用了。
謊話說了一百遍，也就成了真。
一般人沒有機會，也沒有資格去查看你的情況，他們不知道真假，無從判斷，只能從各路來的消息去處理思路。
無論地產還是其它的產品，當你一味的去加價銷售，反而很好賣，會引發哄搶。
因為加價在別人心里，代表產品質量過硬，代表銷量好，代表被大眾認可。
但如果你降價打折，那么就會引發同樣的反效果。
所有人都會覺得，你打折肯定是因為不太好賣，或者出了什么質量問題，不然的話，好端端干嘛要降價呢？
所以黎冰選擇出現謠言就立刻加價，這樣就可以反向抵消謠言帶來的沖擊。
江志浩說的沒有錯，這個女人，的確非常的聰明。
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