無錯小說網 > 開局陪葬戰神王爺一口把他親活了眀棠帝祀 > 第2260章:機遇與警惕并存
    關于房地產行業的前景和未來的發展方向其實很簡單,前景就一個字好,未來的發展方向一個商業地產一個住宅地產,但是就這么簡單的事情卻足足討論了一天多的時間。

    因為越是簡單的東西關乎到的越多,方方面面的,其他的不說,房地產上下游的產業涉及到的鋼筋水泥,大型的機械等等,還有關于到用人方面的,農民工的問題。

    資源企業的擴張,就能夠大幅度的帶動地方的經濟,而大量的基建活動,同樣是刺激國家經濟恢復和增長的必要條件。

    花旗國之前的時候經濟蕭條,就是想要通過大量的基建工程來刺激和恢復經濟。

    房地產的大規模擴張,給很多進城打工的農民工都提供了工作,增加了人民的收入,也釋放了消費能力,對于城市里的人來說,租房子或者房子拆遷,都能夠增加收入。

    這就是時代發展的紅利,這個紅利很多人都能夠享受的到,只不過農村地區相比城市來說享受的紅利還是少一點,但是也享受到了。

    比之前的時候在土地里刨食,連飯都吃不上不知道強了多少倍,只不過相比城市發展享受到的紅利少了很多罷了。

    “這是時代發展的要求,上邊已經出臺了很多政策,施行了四十多年的分配福利房制度取消了,而我們國家有十多億人口,未來隨著經濟的發展城鎮化是肯定的,你們想想,這是一個多大的市場。

    這就像是潘多拉的魔盒,之前的時候上邊在關著,在想方設法的封閉著這個盒子,不讓他見世。”

    姜小白說著,很多人都非常的認同,之前的時候上邊對于房地產這個行業一直是抱有警惕性的,因為這個行業最容易出現投機的行為,所以一直采取的是抑制發展的態度。

    不然的話,也不會在78年的時候,就已經出現商品房的政策了,到了現在房地產行業一直是這樣不溫不火的,當然了,在這個過程中房地產行業也一直沒有消停的,比如說瓊州的房地產泡沫。

    這個行業實在是太容易被人投機,催生泡沫了。

    所以上邊才一直警惕,就像是姜小白說的,這就是一個潘多拉的魔盒,只要是一打開,就有人會為了其中的利益而鋌而走險。

    “但是現在,這個盒子打開了,那么就再也關不回去了,所以我的看法是,未來的房地產行業,不管是商業地產也好,住宅地產也好,可能在這個過程中也不會一帆風順,

    也會因為經濟啊,外界的風云變化啊,出現一點的變故,就像是潮起潮落一樣,這都是不可預料的,但是整體的形勢我相信一定是好的,光明的,大家想象不到的空間。”

    “啪啪啪啪”會議室里邊響起了一陣的掌聲,姜小白被譽為商業教父,就是因為姜小白從出道到現在的投資就沒有賠錢的時候,沒有一筆投資是虧的。

    姜小白既然這么說了,那就說明姜小白心里是真的看好這個房地產行業的。

    姜小白兩手虛壓,等會議室里邊的掌聲停下來以后繼續說道:“但是,房地產行業雖然好,同時也需要謹慎一點,萬可他們就做的非常好,這里邊的利潤越大,越需要謹慎,不能夠貪多,不能夠為了賺錢不顧風險,不然的話一旦遇上政策性的調控,或者經濟形勢的影響,就有可能多年的積累功虧一簣,

    我們華青控股集團現在收購八佰伴的事情相信你們都聽說了,那是八佰伴四十多年五十年的積累,半個世紀的成功,就是因為貪功冒進,現在毀于一旦。

    七十多歲的和田,在出售自己一輩子奮斗的企業的時候是什么表情,你們沒有見過,但是我相信你們一定不想要體會這種滋味。”

    很多人聽著心里都是一凜,華青控股集團收購八佰伴的事情,他們都知道,但是他們之前的時候都是站在華青控股集團的角度上,羨慕的情緒或者為華青控股集團的發展壯大感到高興,或者說為國內民營企業走出國門第一次跨國收購跨國企業感到自豪。

    但是他們卻從來沒有站在八佰伴的角度上想一想,他們為了自己的貪功冒進,到底付出了多大的代價。

    等到晚上吃飯的時候,很多人還在想著姜小白的話,其實不光是房地產行業,就是其他的行業也是一樣的,只不過房地產這個行業更加的具有代表性,更容易出現這種情況而已。

    姜小白看著眾人的神態,就知道自己的話還是有幾分被人聽進去了,自己總算是沒有白費口舌。

    就當是自己為了后世少一些爛尾樓做一些貢獻吧,說實話這種爛尾樓真的是害人害己,害己還無所謂,這就是貪婪的下場,自己的錯誤自己買單,沒有什么好說的。

    但是那些業主呢,那些用畢生的積蓄買了房子但是卻爛尾了,只能夠住進只有鋼筋和水泥八面透風的房子里的人呢,簡直就是害死人不償命啊。

    等到房地產公司徹底的火熱起來以后,全國的房地產公司多了,姜小白也管不了那么多,但是東方會里邊做房地產行業的人,姜小白肯定不能夠讓出現這種情況。

    “姜董,您今天的話實在是太深刻了。”王時在飯桌上看著姜小白說道。

    “哪里的話,王總,你是這樣身體力行的做的,我只不過是說說而已,能不能有用都不一定呢。”姜小白笑著搖頭說道,這王時不愧是在后世能夠帶著萬可活下來的人。

    頭腦不是一般的清醒,在只要拿下地皮就能夠利潤翻倍的時候,他堅決不做利潤太高的生意,在前年國營資產大甩賣,全國企業都下山摘桃子的時候,他依舊保持清醒。

    其實有時候每個人最大的敵人就是自己,不要想著去控制別人,只要能夠控制住自己,那就已經是成功了,是真正的成功。