雖然確定劉小川和許志彬是來買房的，謝三叔還是想探探他們的底，如果只是買個小房子，他可沒什么興趣。
“小伙子，既然你們和我侄子是朋友，叫我一聲謝三叔，買房的事兒就交給我，不過在商言商，咱們先說斷后不亂，你買好了房子，我要收房價百分之一的傭金。
“沒問題，規矩我們都懂，謝三叔。”
“那就好，不知道你們想買多大的呢？你們來的不是時候啊，要是前兩年來，小一點的房子，三五萬也能買了，現在十萬以下基本上都買不到了，即使能買到，也是那種又偏又小的大雜院。”
“這樣，謝三叔，你先帶我們多看幾所，那種太小的咱就不看了，雖說太大的我買不起，但是最起碼也得買個二進的院子吧，一進的院子，如果夠大，夠整齊也可以看看。地點呢，就圍繞著后海這一片吧。”現在四合院的價格漲起來了，那種靠近故宮的，或者是幾千平的大宅子，都已經要幾百萬了，劉小川不想把錢都扔在這里。
謝三叔聽他這樣說，心里就有了底，“行，我晚上回去就聯系一下，明天就帶你們去看房。”
約好了明天在劉小川住的酒店樓下見面，謝三叔就告辭了，作為專業的房產經紀人，謝三叔也是有圈子的，回去立馬打了幾個電話聯系房源。
現在雖說臨近年底，依然有不少往外賣房子的，不少人搬了樓房，正等著賣舊房子還錢或者是過肥年呢，四合院今年暴漲了一波，很多人認為已經漲到山頂上了，此時不賣更待何時？過了這個村可就沒這個店了，他們可都記得前幾年四合院稀爛賤的價格，都無人問津。
謝三叔挺積極，第二天一早就來了，還請劉小川和許志彬吃了早飯。吃完飯，就帶著他們去看房。先看了一個臨街的一進院子，地段不錯，200多平，房主要價26萬，表示可以小幅度議價，劉小川未置可否，表示先繼續看看。
謝三叔不知道他是嫌貴還是嫌小，又帶他們看了一個90多平的小院，這個便宜，要價才10萬，劉小川直接pass了。謝三叔明白了，這是嫌小啊。
最后帶劉小川看了一個二進的院子，接近600平，因為大不好賣，單價反而沒有第一個貴，房主要價65萬。劉小川意有所動，不過還是沒表態。
謝三叔不明所以，又帶他看了兩處，劉小川都沒相中，也就不看了，直接讓謝三叔幫著聯系第一處和第三處房子的房主講價。
“你是準備哪處價格講下來就買哪處？”
“如果都能講下來，我全都買。謝三叔，我也不讓你白受累，如果能講下來，除了傭金之外，每講下1萬塊，我給你1千的提成。”
“行，我盡量吧，你等我好消息。”有錢拿自然有動力，謝三叔決定讓劉小川看看什么叫做專業。
劉小川和許志彬回酒店等消息，讓謝三叔有消息打酒店電話通知他。
第二天中午，謝三叔就打來了電話，告訴劉小川，第一處房子價格講到24萬，第二處講到62萬，他磨破了嘴皮子，就講下來這么多。
兩處房子總價88萬，再加上謝三叔的提成和傭金1萬4，過戶還需要錢，劉小川只帶來60萬，還有30多萬的缺口。
劉小川找了謝三叔，先和第一處房子的房主完成了交易，直接去過了戶，第二處房子也交了定金，約定三天之內交易。
錢沒帶夠，有點尷尬了，實在不行就得回去取了。劉小川想了一下，給于曉梅打了電話，最近半年掙的十幾萬還沒分紅，寒假開始，兩個分校收上來預交的學費接近20萬，都在賬面上，劉小川讓于曉梅先給他匯過來。
這件事本來不合規矩，但是劉小川是老板，想挪用一下，于曉梅想了想還是同意了，但是她也不敢自己去匯款，出于謹慎，居然靈機一動找了沈幼薇陪同，心想，這事兒有老板娘參與，將來真有啥問題也是個見證。兩個女人拿著巨款也不安全啊，許志彬也不在，于曉梅又去樓下找了白教練護送，總算是完成了劉小川交代的任務。
第二天，匯款就收到了，劉小川趕緊讓謝三叔聯系房主，終于把那處近600平的二進四合院收入囊中。說實話，劉小川心里也在滴血，買這兩處院子全算下來一共花了90萬出頭，這要是早兩年就進京，少說省下五六十萬。
后悔沒用，劉小川心里其實還是高興的，這兩處四合院，再過二三十年，至少值一個小目標，妥妥的財富自由了。
謝三叔也高興，他沒想到劉小川還是個大客戶，這一單他掙了1萬3千8，比普通人上一年班掙的都多。多虧了侄子介紹的，看來得給侄子謝欣榮分點零花錢啊。
劉小川辭別了謝三叔，又給張婉怡打了傳呼告別，約好了過年回老家新平縣再見，又客氣的讓張婉怡帶著謝欣榮去奉陽玩，到時候劉小川一定全程安排。
總體來說，這趟燕京之行，算是圓滿的完成了任務，雖說錢花的有點多。回到奉陽，劉小川立馬預約去工行取了30萬，把補課班的賬給還上了。于曉梅的心也落了地，這里面不少都是預收的學費，年底前還要發1月份的工資，可都指著這些錢呢。
許志彬這一趟完全是看客，他對劉小川的大手筆已經麻木了，啥也不問，只管陪同，當然，回到家里不忘了跟李燕匯報。
李燕沉吟道：“劉小川這小子預感一向比較準，現在燕京的房子都漲價了，奉陽是不是也快了！我看咱們也別等太久了，等年底發了工資和分紅，過完年咱們也買房吧！”
“行，我都聽你的，老婆，咱直接買大點兒的，錢如果實在不夠，就和劉小川借，反正他有錢。”許志彬雙手贊成。
“我看行，這小子沒事凈坑咱倆，總說我是他表姐，拿我在外面當擋箭牌，我這表姐跟表弟借點錢，不付利息，不過分吧！”
“一點也不過分，就這么干！”
許志彬這邊跟老婆匯報行程，劉小川也不忘了找沈幼薇一訴相思之苦，一日不見，如隔三秋，這次去了燕京往返五六天，豈不是小二十年沒見了，著急見面，也很正常吧！
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