許志彬和張滿軍坐不住了，對視了一眼，趕緊問道：“小川，那我倆干啥呀？”
“你倆呀，都歸于副總領導，彬哥后勤主管，負責招幾個維修人員和保潔，還有咱們公司新地址定下來后你要負責裝修。滿軍叔，安保主管，我去年不是和你說了嗎？讓你聯系你那些戰友，我們需要多招幾個保安，要能打的，遇到危險敢往上沖的，當然待遇上面，在奉陽這塊，咱們肯定是最高的，另外也跟他們說好了，違法亂紀的事兒咱們是絕對不干的，省得人家不放心。”
倆人一聽，這個安排基本上合適，總之有事干就行，閑著多難受，錢掙的不安心。
劉小川又補充了一句，“對了，你倆還得暫時兼職司機呢！等公司注冊好了，咱們要再買兩臺車，一臺面包車，大家共用，再買一臺奔馳s320。”
“啊，要買奔馳啊，那玩意得老貴了吧？”許志彬問道。
貴也得買呀，新公司成立需要撐門面，不像以前的補課班，沒有這方面的需求。本來想買奔馳s600了，可是劉小川還是沒舍得，虎頭奔實在是太貴了，s320也拿得出手了。
大方向基本上交代的差不多了，劉小川告訴幾人，明天就去談房子的事兒，他把自己從補課班分紅的50多萬先交給于曉梅了，其實不用交，還在補課班的賬上沒轉出來呢。告訴于曉梅，如果能買就先交定金，人家不賣的話就直接簽租賃合同。
“明天去看房子，你不去嗎？”于曉梅問道。
“我不去了，全權交給你們負責！我明天得去準備錢啊！”劉小川本身不迷信，對樓層沒有要求，他也把這件事當作對于曉梅和趙秀芬的考驗。另外，他相信，于曉梅她們先去看了，最后肯定還會找他拍板的。
第二天劉小川去了北方證券，看了一眼股票價格，四川長虹的股價還不到30元，離最高峰的66多元還差著一半多呢，劉小川是真舍不得賣掉。
公司總注冊資金2000萬，初期驗資至少需要20%，也就是400萬，劉小川就需要拿出340萬來，補課班的分紅加上自己手里的錢最多能湊60多萬，還有280萬的缺口，他需要賣掉900多手的股票，也意味著他要少掙差不多300萬，不心疼才怪了。
正在他猶豫的時候，接到了于曉梅的電話，她們去了房地產大廈，人家的寫字間果然是只租不賣。現在的價格是年租金70元每平方，如果租500平的話，年租金要3萬多元，再加上物業費等亂七八糟的，超過4萬塊，這些錢都夠在奉陽好多舊小區買一處房子了。
現在是97年，這個價格著實不便宜了，但是跟后世那就沒法比了，再過20年，這個價格至少要翻10倍以上。
所以劉小川毫不猶豫的告訴于曉梅，“租，必須租，能簽多長協議就簽多長？”
“唉，人家最多簽5年，5年以后可以優先續租。而且這5年的時間，房租每年還要上浮10%的。”
看來大家都不傻，這幾年房價已經逐漸上漲，租金自然也水漲船高，人家房產大廈這邊早就防著這一手呢，想以低價長租，那不可能。
“對了，小川，現在有6樓和11樓兩處選擇，都是500多平，其他幾處，要么是樓層不好，要么就是房間太分散，面積太小。要不你過來看一下吧！”于曉梅顯然對他這個甩手掌柜有點不滿了，這么大的事兒也不說親自來看看。
“行，那我就去看看吧！”北方證券離房地產大廈也不遠，劉小川就直接開車過去了。
房地產大廈一共22層，6樓就有點太低了，最終劉小川選了11層，租金也高了5元，年租金75元每平。簽了合同，直接就交了一年的租金和物業費，這半層樓的使用權就歸他們了。樓下還給配了5個車位，當然，也是要交管理費的。
選址的事兒搞定了，下一步就去跑注冊公司的手續了，這個于曉梅比較有經驗，趙秀芬現在也懂一些。劉小川知道自己還得去想辦法籌錢，等需要驗資的時候不能掉鏈子呀。
房地產大廈離市府廣場比較近，劉小川一拍腦袋，咋把貸款這茬給忘了呢？立馬去建行找了鄭艷紅。
鄭艷紅前幾年換了網點，今年剛換回來，她女兒方彤彤都上大學了，最近和劉小川并沒怎么聯系。前幾年劉小川要帶她一起去買房，她沒看好房地產，不過跟著劉小川炒股票倒是掙了點錢，現在一打聽，燕京和魔都的房價都漲了不少，自然是后悔的腸子都青了，把錢存銀行理財可沒那么高的收益。好在當年在魔都買了一處房子，現在已經價值翻倍了。
把劉小川讓進了自己的辦公室，“小川，今天怎么有空來找你鄭姐，又有啥好項目要帶我一起掙錢嗎？”
“好項目倒是有，就怕你看不上，還是買房子。”
鄭艷紅又猶豫了，上次沒跟著劉小川去買房子，錯過了房價上漲，但是現在已經漲起來了，還能再漲的那么快嗎？她依然不是很看好。
劉小川看她的表情就知道她還在猶豫，自己只是提一嘴，能不能把握機會就看她自己了。
“其實，今天還是找鄭姐幫忙來了，我還想貸點款！”
“你現在都啥身家了，還要貸款啊？”鄭艷紅可是知道當初劉小川炒股又大賺了一筆的。
“唉，不瞞你說，鄭姐，我現在確實有點身家了，只是錢都壓在股票上面了，現在不舍得拋，最近正準備開個公司，需要點資金，這不就想到我鄭姐了，請你來幫忙了。
“開公司，搞房地產？”鄭艷紅問道。
“對，不過不開發，只買賣和租賃！”
鄭艷紅意有所動，她可是知道劉小川這幾年不管干啥，就沒有賠的時候，眼光和運氣幾乎都是一流的。于是說道：“開公司，能不能讓我參一股？”
劉小川問道：“你想參股？鄭姐你大概能出資多少？”
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