保安這是在試探了。
他一個小孩過來買，指定見不到真正的房主，保安可不是隨隨便便誰都能引薦的。
葉辰往后一退，露出了站在后面的兩人。
“我爸媽還在這呢，我只是過來問問這房子呀。我們是真的想買，到時候如果成交了，我們好好感謝感謝您。”
葉辰后面那句壓低來聲音，只有他和保安可以聽得見。
瞬時，保安就開始熱情起來了。
“好嘞好嘞，你們先在這坐著，待會他就回來了！”
果然保安沒有騙他們，不過十分鐘時間，一對老夫妻拎著菜，正往這邊趕過來。
路過保安亭的時候，保安眼尖的攔下了他們。
“李叔李嫂，你們西區四樓的那套房子還賣不？這邊來了人想要看看那套房子，不知道你們現在方不方便？”
一聽房子有人要，被叫做李叔的人拉著自家婆娘，三步并兩步走過來，連菜也顧不上了，看到葉辰瞬間又皺起了眉毛。
“是你們要買房子嗎？”
爸媽今天出門都沒怎么收拾，拿的衣服還是小偷偷完之后剩下來的，都是些在家干活時候才穿的衣服，自然好不到哪里去。
看起來有些窮酸味。
葉辰不卑不亢，他主動伸出了右手：“您好，我就是過來看房子的。”
被稱作李叔李嬸的人，一個叫李世明，一個叫徐麗，兩個人面面相覷，最終還是沒有選擇拒絕。
“你們跟著我一塊過來吧。”
上到四樓，葉辰發現這里的設計以及格局和以后的十分相似，都是偏寬敞明亮的，不同當時亂七八糟的格局。葉辰非常滿意這套房子，看爸媽的表情也是喜歡的。
蔣碧云趕緊把葉辰拉過來：“這套房子好呀，我感覺去哪都方便，到時候還可以去旁邊的公園玩呢！只是這價格能便宜嗎？”
葉辰拍了拍蔣碧云的手。
“這件事情都包在我身上。”
不知道葉辰怎么說，蔣碧云趕緊往后退了一步，既然兒子現在可以獨當一面了，那就讓他鍛煉鍛煉，再不濟還有他們夫妻兩個呢！
李世明非常滿意自己的房子，要不是女兒外面已經定居了，正好也要把他們接出去，這里的房子留一套住就好了，再多兩套放著也是放著，還不如現在賣出去好了，省得掛念，要不然他還真的舍不得賣！
只是這家人真的有能力買下來嗎？
二十多萬，在現在可是個大數額啊。
“你們是本地人嗎？”
徐麗突然問。
葉辰隨即回答：“我們土生土長的本地人呢，之前在鋼鐵廠那邊住，最近想換個地方，新房子又太遠了，您這邊正好。”
李世明也是這么覺得的：“我們這邊干什么都方便，而且還安全，最近啊，哪哪都聽說要重新推翻了再建設，不過我們這邊可以住很久，非常穩定。”
這個穩定，一來是可能短時間之內不會有發展，二來呢，發展的太好了！
兩者天差地別，只要抓住了其中的一條，就足以夠雙方講價。
葉辰心里門兒清。
他知道未來的定數，但是房子的主人哪里知道最近的走向？
“這附近就是菜市場，而且樓下還有一條公交呢。做什么都方便！你們看看這附近的地段還有咱屋子的格局，多寬敞明亮啊！這里的設施都是兩年前剛剛裝修好的，要不是要出去了，我們也不想賣，這對我們來說可是寶貝呀！”
葉辰看得出來這里的房子是按照住的風格裝修的，雖然貼近90年代的風格，稍微有些繁瑣，但是并不顯得老舊，相反的還帶著許多家里的溫馨。
葉辰是越看越滿意，甚至不想去其他地方看了。
在這個年代能找到這種房子已經是幸運。
雙方沒一個愿意主動說價錢的，葉辰拖著拖著，總算把李世明拖到不耐煩了，他忍不住主動提：
“這價格，你們看多少合適呢？”
“價格是你們這邊出的。先看看，我們如果合適的話，就直接拿下來吧。”
“直接拿下來？現在的房價不便宜，這里的得要二十多萬！”
葉辰已經有大概的規劃，他外面掛著的是二十五萬，如果能將價格壓低一點，那自然是最好的。
“外面的價格掛的你們看到了嗎？是二十五萬一套，如果你們愿意的話，今天就拿下吧，我們給你們優惠一點，二十四萬怎么樣？”
二十四萬，這個價格倒是不錯，不過……
葉辰并不滿意。
“這邊的房區有些老舊了，咱也知道最近旁邊都在翻新，但是我看了市里發下來的政策，這附近都沒見過什么規劃計劃，人家的中心商業去都往下邊走了，接下來二三十年應該也不會有翻新的變化，不然你們應該也會將房子留下來，多少可以拿點錢吧？
既然如此，翻新的地區賣房子也就二十五萬，相差一萬塊，我們說不定要虧多少錢呢，是不是？
在這附近二十五萬應該是賣不出去的，這樣吧，二十萬好不好？二十萬，我們將這套房子給拿下來。”
李世明心里那叫一個懊悔，他看葉辰長得年輕應該是不知道那些事的，沒想到還做了功課。
葉辰說的，正是他擔心的。
他好歹家里有點門道，來來回回問了好幾次，都說沒有規劃。如果有規劃，別說是累上幾年了，就算一直拖著都是愿意的！畢竟可以升值。以后多的是用處。
可惜了，了解到的情況都是這里沒有發展的規劃，新區建設距離這里起碼十公里呢！別說什么升值了，說不定以后還貶值，成為了鄉野城郊，那才叫叫天天不應叫地地不靈。
大多數家里有幾套房子的都賣了，權衡之下，他們家也不想留著。
爸媽也覺得奇怪。葉辰怎么知道這么多？
一下子砍掉四萬塊錢，真的愿意嗎？李世明當然是不愿意的。
好歹要多撈一點！
“小伙子，你這價砍的也太厲害了吧？四萬塊錢普通人家得賺好幾年才能賺得回來呢，咱這房子賣的是真的實惠，您去旁邊看看，這個格局有比我們好的嗎！”