無錯小說網 > 種田之獵戶家的小夫郎 > 第96章 買地
  自古以來,統治者“以農為本”的思想亙古不變,大晉朝的民田典賣是“一田兩主制。”

  通俗來講就是把自己的土地以典當的形式賣給別人,民田典當分為兩種,一種是“活賣”,一種是“絕賣”。

  活賣既指土地典當,出典者向典入者出售土地,典入者取得土地使用權和收租權,但出典者仍然可以在若干年后用原價收回,而“絕賣”指的是土地買賣,買者取得土地所有權。

  開春眼看就要到了農忙的時候,顧青和肖武商量著買地的事,這樣以來到了秋天就不用買糧吃,稻谷殼還可以喂雞,往后家中牲口多了,費糧著呢。

  兩個人盤坐在炕上打開家中的錢匣子,算上上次賣虎的銀子一共是七百七十五兩三錢,除去買宅基地和玉鐲子花了九十兩,蓋房子花了七十多兩,再加上平日里的花銷,錢匣子里如今還剩六百三十兩,一畝地若是絕賣要十五兩上下,兩人合計買一晌地,十畝旱地種苞谷,五畝水田種稻子。

  顧青和肖武來到村長家一打聽才知道,村里沒有多余的地,不過族里有,族里的地公地歸族長管,村長也插不上手,但是族里賣地是大事,得全族人商議都同意才能賣,顧青他倆也沒在村長家逗留,拜別村長后就去了族長家。

  王氏瞧見顧青稀罕的跟自家親哥兒似的,喜笑顏開的拽顧青進屋坐,還不忘回頭招呼肖武跟上,顧青和她說明來意。

  王氏雙手合十,舉過頭頂:“阿彌陀佛,老天保佑。”嘴里念叨了兩句轉身問顧青,“剛蓋完房,這就要買地了?”顧青乖巧的點點頭,她是真心替顧青高興,這回對肖武更是贊不絕口:“肖武是個踏實的,青哥兒嫁與你我是一百個放心,往后有了地就不愁了,只要肯干,就沒有過不好的日子。”

  王氏心底感慨,這成了親就是不一樣,顧青未出嫁前,攏共就兩件衣服,滿身的補丁,小臉蠟黃,膽小怕生,見到人就躲,說話也唯唯諾諾,如今穿的干凈齊整,笑容也多了,不僅胖了,看著也有精神頭。

  王氏給顧青二人一人倒了碗水道,族長躬著腰,雙手背于身后,走了進來。

  王氏剛想去找族長,他自個兒就來了,埋怨道:“死老頭子整天東走西竄,回來的正好,青兒哥和肖武想買族里的地,你幫出出主意。”

  族長聞言眉頭微皺,族里規矩本族田地只能賣給本族人,這樣祖宗留下的基業就還在本族人手里。

  這事難辦啊,族里的兩晌地好幾年都沒有買,村里人沒那么多銀子,早先鎮上倒是有個員外相中了地,可因著不是同族,大伙兒都不同意賣,最后也就不了了之了,族長摸了摸胡子,沉思半晌。

  顧青看著族長一臉愁容,試探的開口:“族長可是有為難之處?”

  族長把原委和顧青二人一講,兩個人也犯了愁,一時間屋子里一片寂靜,王氏突然猛的一拍大腿,族長被嚇一跳,“死老婆子,一驚一乍干啥。”

  王氏白了他一眼道:“怎么不是同族,青兒哥不姓顧嗎?再說那兩晌地,出力的時候抓不住人,分好處就都湊上來,再這么跟著你伺候兩年地,我怕是活不了幾年了。

  這話不假,族里的地有兩晌,整整三十畝,這么多地也不能放任不管,原定的是每年大伙兒一起種,糧食按人頭分,頭兩年大伙兒還算老實,都跟著干,可這兩年每每到出力的時候,總有人找借口不去,旁的人也有樣學樣,王氏氣的站在地頭邊干活邊罵。

  “他一個小哥兒,如今還嫁了人,算什么本族人。”族長也不是瞧不起顧青,可嫁出去的哥兒潑出去的水,到了夫家都要冠夫姓生存,若是賣給他家那這地就姓肖了。

  “那就把地劃到青哥兒名下。”

  肖武話音剛落,族長和王氏瞬間安靜下來,直愣愣盯著他,肖武被看的直發毛,王氏試探問道:“當真把地劃青哥兒名下?”也不怪王氏和族長反應大,那可是田地,實打實的銀子,農人的命根子,許多窮人吃不起飯寧愿賣孩子都不愿意賣地。

  肖武點點頭,肖武挺無所謂的,他家的錢包括他這個人都是青哥兒的,地劃在他名下有什么問題。

  族長回過神,拍板定下來,晚上就通知族人去祠堂商議此事,若是沒意外明天就可以去官府蓋章留底。

  買地需要賣方拿著地契,和買方一起去衙門辦理登記,買賣雙方可自行簽訂買賣契約,然后到官府蓋章留底,如有第三者,就要把第三者也叫上。

  官府在簽訂買賣契約的時候,會把買賣雙方的人名,還有地的具體方位都記述清楚,這些字據要讓當事人雙方簽字畫押。同時要向官府納稅,納稅金額是買賣金額的百分之四左右,這筆錢大頭賣家出,小頭買家出。

  坐在祠堂的眾人還有些疑惑,不知道族長今天是有什么大事把大伙兒都聚集到了一起,趁著族長沒來的功夫,大伙你一言我一語討論的不亦樂乎。

  沒一會族長慢悠悠走了過來,直接開門見山和眾人說了肖武要買地一事,大伙兒聞言都不同意,肖武又不是他們族的人,這地賣給他往后可就不姓顧了。

  族長看著眾人反應,一副早就料到的模樣:“肖武說地送給顧青,寫顧青的名,這樣一來,地就還是姓顧。”

  祠堂瞬間安靜隨后炸開鍋。

  “天爺啊,這顧青是什么鬼福氣,肖武要買一晌地送他?”

  “這可比嫁給地主還如意。”

  “早前怎么就沒看出肖武竟然是個如此疼夫郎的,整整一晌地阿。”

  村子里現在都傳瘋了,說肖武這是把顧青當祖宗供著了,也好多人嫉妒顧青如此好福氣,他嫁給肖武磚瓦房住上了,還有一晌地傍身,往后的日子可是依然自在了。

  顧青也有些驚訝,肖武今日的做派,他雖知道肖武疼惜他,可地在莊稼人眼里可寶貝著呢,肖武竟能不假思索就劃到他名下,可想而知他在肖武心里的地位。

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